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精装房验房标准有哪些?精装修新房验收注意事项是什么?

文章编辑:易商楼盘网发布时间:2020年12月22日 16时31分05秒文章关键词:精装房文章阅读数:

现在年轻人更加喜欢拎包入住精装修房子,不用装修确实是省心省力,但是很多人并没有真正了解精装修房验房标准是什么。为了让大家更加了解精装修房,下面我们就简单介绍一下精装房验房标准有哪些?精装修新房验收注意事项是什么?

 

一、精装房验房标准有哪些?

(一)精装房公共部分交房标准

1、房屋电梯厅要花岗岩电梯门门套;

2、房屋电梯要富士电梯;

3、房屋地面要花岗岩或芝麻灰花岗岩火烧板或不锈钢方通;

4、房屋墙面要干挂芝麻灰花岗岩或刮腻子或乳胶漆,有些墙面要贴防火板,还要装上不锈钢方通及复合铝板。

(二)精装房室内交房标准

1、房屋定制橱柜要不锈钢水槽、水龙头;

2、推拉门要玻璃拉门;

3、窗台要双层中空玻璃,好是花岗岩、大理石制窗台板,还要贴上陶瓷马赛克,还要配置窗帘及晾衣架;

4、房屋内要配置定制衣柜、部份隔断,装饰壁柜、电视台板还有活动柜;

5、统一定制床长180cmX200cm,床上还要配置床垫及床上用品。

 

二、精装修新房验收注意事项是什么?

1、精装房交房时要看开发商是否具备合同约定交房条件,就是要查看开发商是否具备两书一表,这是精装房交房必要条件之一。两书一表就是住宅质量保证书、住宅使用说明书和竣工验收备案表。

2、在交付精装房使用以前,精装房买家可以要求无条件看房,如果发现你所买精装房有质量问题,可以要求开发商限期维修,由此导致买家逾期入住后果,由开发商自己承担违约责任。

3、精装房买主在交房时,要对照合同验收房屋质量请仔细审察,不要盲目签字交房。

4、精装房交房时我们不应该缴纳公共维修基金和产权代办费、物业管理费等费用,这些都是开发商在交房时就应该义务帮买主办理。

 

总而言之,精装房交房时买房关键一步,因为在精装房交房之前,如果精装房出现什么问题是可以追究开发商责任,但是如果你是在交房之后才发现房屋存在问题,你是很难追究开发商责任。所以,以上精装房交房标准以及精装房交房注意事项,大家要牢记,避免掉进不良开发商圈套。

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