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购买精装房应该注意哪些事项?如何保障合法权益?

文章编辑:易商楼盘网发布时间:2020年12月17日 14时35分23秒文章关键词:精装房文章阅读数:

购买精装房需要注意哪些事情?很多买家为了省事购买精装房,但也有一些买家因为担心精装房质量问题迟迟没有开始,那么大家知道购买精装房应该注意哪些事项?如何保障他们的合法权益?下面一起看看具体内容吧。

 

一、 样板房尺寸可能有偏差

很多购房者在售楼处看样板间时候,总会被样板间迷心驰神往,七八十平米房子也看起宽阔明亮,有上百平感觉,大家可能会把原因归结于房屋精巧装修,但其实真相并没那么简单。开发商很可能在以下两个地方做手脚:

1、“扩大”样板间面积

这是什么意思呢?工作人员告诉你这个样板间面积为80平米时,很可能样板间实际面积达到了100平米。为了使样板间看起来更宽阔明亮,刺激看房团购房意愿,开发商往往会在样板间面积上做手脚,买房前一定要了解这些。

2、 家具尺寸比正常偏小

有时候为了让样板间看起来开阔,开发商还会在家具尺寸上做手脚。他们使用家具多用小尺寸,等到你装修时家具尺寸确是正常,放进同样空间里,当然会觉得有些局促。

那么,我们怎么预防在这方面吃亏呢?

在看房时候好对房屋面积做一下大致计算,如果真差距很大心里也好有个准备。另外,应该把户型图、沙盘与现实进行对比。

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二、 注意保修期约定

房屋质量或者家具用品出现质量问题可能需要一段时间,所以在与开发商签订合同时候要着重注意保修期约定,一般来说两年比较合理,如果开发商想要缩短保修期来逃避责任,购房者不要轻易妥协。

 

三、 小心装修用产品掺假

有些开发商会拿一些假产品来以假乱真,所以,购房者在签订购房合同时,应该把装修用相关产品要求写在合同中,还要尽可能详细。

 

四、合同签订要谨慎详细

很多购房者都是初次置业,对于签订合同缺乏足够经验,签订合同要注意以下两个事项。

1、 小心补充条款

很多开发商会在补充条款中添加一些条款来逃避责任,买房时候一定要请专业人士来把关,以免日后出现质量问题时开发商会推脱责任或者玩文字游戏。

2、 合同内容要全面

作为个体购房者是没有那么多财力与精力与开发商抗衡,为了减少出现损失可能性,一定要尽量保障合同详实、严谨。

 

以上是关于购买精装房需要注意哪些事情的具体内容,人们在买房的时候都是比较喜欢购买精装房的,因为既方便又省事,但是也有一些需要注意的。

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