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商品房选房流程是什么?商品房是全款还是贷款买?

文章编辑:易商楼盘网发布时间:2020年11月12日 09时27分00秒文章关键词:商品房文章阅读数:

商品房选房流程是什么?商品房是全款还是贷款买?买了房子的人知道买房子是有流程的,但是很多初次购房者仍然对如何买房子以及从哪里开始一无所知。下面易商楼盘网就给大家详细的介绍一下有关商品房选房的相关内容吧。

 

商品房选房流程是什么?

1、入场等候。购房家庭(限2人)按通知时段到场,凭购房人身份证原件及其他需携带资料经工作人员初审后进入等候区、进行房源预选

2、排队叫号。工作人员按摇号先后顺序进行叫号、组织排队并并检查携带资料,购房家庭按顺序排队等候,经工作人员审核后进入选房区正式选房。

3、正式选房。进入选房区后,购房家庭根据剩余房源情况进行选房并签字确认。选房时间只有3天左右,所以在选房之前要挑选好户型和房源,做好记录。

4、交纳定金。完成选房后,崔各庄购房人持签字确认选房到交款区交纳定金,开发商财务人员开具收据。

5、签订认购书。购房家庭凭交款收据到签约区签署购房认购书。

6、贷款咨询。需要贷款崔各庄购房家庭咨询按揭贷款或公积金贷款事宜。

7、离场。

 

商品房是全款还是贷款买?

否认商品房是否要全款购买,这要看具体情况,需要根据合同规定,当前商品房买卖付款方式有一次性付款、分期付款及其他付款方式。其中一次性付款是指购房者在合同约定时间内,一次性付清全部房价款。对于支付房款时间,一般由双方签订购房合同约定。

 

如果是商品房一次性付款话,签订合同时需要注意一下几点:

1、付款金额额度是否正确,开发商给出一次性付款优惠政策是否享受到了。

2、商品房房产证及国土证办理约定期限。

3、商品房交房时间。

4、商品房房屋使用年限。

5、商品房开发商合同补充协议是否合理,涉及交房标准,仔细留意,避免交房时不必要麻烦。

6、签订正式合同时候,要确保合同无空白处。

 

以上我们为大家介绍是关于商品房选房流程是什么和商品房是全款还是贷款买的全部内容,商品房选购流程在有些地区其实也都是不太一样,所以如果我们想要购买房子,一定要了解当地一些政策。

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