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什么是复式房?复式房好不好?

文章编辑:易商楼盘网发布时间:2020年11月11日 09时03分50秒文章关键词:复式房文章阅读数:

什么是复式房?复式房好不好?现在很多人都对复式房很感兴趣,那么什么样房子才是复式房呢?复式房实际上就是是上下两层房,空间很大。复式房好不好呢?这同样是众多买房者想要知道问题。下面易商楼盘网为您整理出复式房完整信息,供您参考。

 

什么是复式房?

一般有套间房子以及是上下两层住房叫复式房,但面积足够大设计精巧单层住房也可以叫复式房。

复式房一般处于楼房顶层位置,在一套住房内用楼梯来连接上下两层,一般是指每户住宅在较高楼层中增建一个夹层,一般双层住房总于全层住房,其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息和储存。复合住宅是一种经济型住宅。

双层空间概念是一层,实际为两层房,而不是一层被分为2层,每层都有自己独立标准,只是两层间有一个一楼直通二楼顶共同互通空间,在结构上是按两层楼结构来做,在房产面积中,算两层面积。

1、室内隔断为木质结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既有墙面、地板、床、橱柜,降低了综合成本。

2、平面利用系数高,室内 高,通过夹层复合,可使住宅使用面积增加50% 70%。

3、由于复合型设计特点,利用空间空间比普通住宅要好得多。通过中间层,与普通住宅相比,使用面积扩大了50%以上。简单地说,这是一种“以高度空间”设计思路。

4、上部采用推拉窗,通风采光好,平均高度和面积不变住宅,土地利用效率可提高40%。

5、更人性化私人设计:通过内部空间重新设计,重新进行分割,可以整合更多创意个性。在实际设计中,家庭娱乐都较低,而上层非酒店区设计,充满个性。

 

复式房好不好?

1、自然通风、采光差

大,深到小,如平面组合走廊将不可避免地导致一个贫穷布局一部分。

2、限制

复式房子不是真正意义上“双楼”。所以,在空间上会分为2层后,这两层必然会有一些对层影响。虽然运动分开,存储空间也大,但这些都是在费用高成本。

3,楼梯空间,会有一些浪费

楼梯可占10-15平方,当然,平坦地板设计,在靠过道占用空间问题,一些相对复杂废物。

4,增加装修成本

主要在楼梯顶端部分增加,一些设计双楼梯是混凝土结构,在其他人准备好了,只需要花栏杆,扶手和单板成本。有些楼梯是居民买现成,所以需要更多钱去掏很多钱。

5、过低,难于充分利用

如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促憋气不适感;贮藏间较大,但只有1.2米,很难充分利用;

6、楼梯设计复杂

楼梯设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些,这样就会给老人和小孩带来很大不便甚至危险。而将楼梯设计宽了、平了又会占用过多室内空间。很难两全。

7、安全性比较差

 

以上是关于什么是复式房和复式房好不好详细介绍,由于分割空间需要,室内隔断、楼板均采用轻薄木隔断,木材成本较高且隔音、防火功能差,房间私密性、安全性较差。

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