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网上选房的顺序

文章编辑:易商楼盘网发布时间:2020年10月20日 10时16分21秒文章关键词:网上选房文章阅读数:

在买房过程中是需要进行看房选房的,一般可以通过网上进行选房,首先需要在网上查看房源,当然详细需要了解清楚网上选房的顺序是什么?

1、首先需要在网络上查看房源,对房源进行筛选对比,确定所要购买的房子。然后进入该楼盘的服务号,点击右侧菜单栏“选房入口”。

2、底部倒计时栏显示当前顺序组别选房倒计时,未到选房时间的客户可点击房源按钮,查看房源信息。查看的最后一个房源计入预选房源状态,该房源不占位,其他客户可选。

3、倒计时结束后就可以进行选房了,一般会弹出选定房源按钮,可点击选定房源进行选房确认。

 

网上看房选房的注意事项

1、配套设施不符实际。开发商在销售项目时对今后的生活配套设施承诺得完美无缺,但购房者真正领取了住房钥匙准备入住时,发现许多的承诺并不到位。购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性,不为表面现象所迷惑。

2、内部认购陷阱。内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低,吸引了许多买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的,其受法律保护,购房者不要购买这类商品房。

3、物业管理不好。开发商强迫业主接受其指定的物业管理公司的服务,损害业主的正当权益。在签订房屋买卖合同时,对指定的物业管理公司服务期限超出一年的应提出反对意见,因为这属于不合理的违反购房者意愿的附加条件。

4、开发商逃避债务。借破产逃债是许多公司常用的伎俩。一些不负责任的企业常将资产转移到另一项目中,或隐匿财产,抽逃资金,做假账造成破产的假象,搞假破产。选择信誉好的开发商,要分清股东与公司的关系,明察暗访项目公司的实际财产。

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