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买房贷款怎样才能获得利率折扣,如何拿到房贷利率优惠折扣呢?

文章编辑:易商房产网发布时间:2020年11月26日 13时57分50秒文章关键词:买房贷款文章阅读数:

贷款买房相信是大家现在购房主要付款方式,但是贷款购房并不是我们想那么简单,贷款机构主要目也是盈利。但是银行也是要盈利,不可能免费将这么大笔资金借给买房者,借款人成功获贷后必须按照规定支付利息,而这其中就要涉及到贷款利率问题。当然,贷款利率越低,大家需要还利息也就越少,那么有什么方法能够拿到房贷利率优惠折扣呢?

 

1.良好征信记录是前提

个人征信好坏直接关系到贷款审批,所以良好征信记录是前提。此外,征信记录是否良好也是获得优惠利率最基本条件,银行考察优质客户也会要看征信记录。如果信用记录不好话,银行接受您贷款申请都难,更不要提什么优惠了。所以大家平日要多重视自己信用记录,不要因逾期而影响到贷款办理。

 

2.尽量证明自己还款能力

还款能力不单单是指有稳定高收入,还包括其他一些能作为抵押资产,例如房屋、保险、、厂房、汽车等资产。另外职业也是可以证明还款能力,像公务员、医生、律师、世界五百强企业员工,其实在银行看来也是优质客户,因为这类职业人员收入稳定,还款能力相对较强。

 

3.办理贷款行大额信用卡升级为VIP

我们都知道信用卡额度高低和个人还款能力,信用良好有着很大关系,如果客户在银行办理了大额信用卡,那么也就会升级为银行VIP客户。对这类客户贷款要求,银行更容易开绿灯。

另外,如果是平时合理使用信用卡消费,消费额超过额度三分之一,就可以申请提高信用额度。大家要注意一定要养成良好用卡习惯,注意不要产生逾期,升级为优质客户也是分分钟事。

 

4.购买银行理财产品

如果资金有闲余可以购买银行理财产品,因为有银行会要求客户购买该银行理财产品才能获得优惠利率,购买理财意味着为银行“贡献”了资金,增加了利润空间,银行自然愿意提供优惠,大家也可以算算购买理财产品后是否划算。

 

5.在贷款银行存入一定比例钱

有些银行会要求借款人在该行有一定存款,这笔钱额度通常是按照贷款金额一定比例来计算,具体话不同银行有不同规定。

 

6.选择与楼盘合作银行申请贷款

很多开发商都会有合作银行,一方面方便自己资金管理,另一方面也为购房者提供简单快捷贷款服务。所以有些和开发商合作银行会给予利率优惠。一般楼盘都会有合作银行信贷员驻守,大家如果感兴趣也可以去了解一下。

 

以上就是有关买房贷款怎样能获得利率折扣相关介绍,相信大家在看完上文之后对买房贷款怎样能获得利率折扣有了一定了解,总来说,良好征信是成为银行优质客户、获得贷款优惠利率最基本条件,此外,还款能力越高,资产越多就越容易获得利率折扣。

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