房产新闻:购房攻略 房产问答 装修装饰
易商房产网>房产新闻>房产问答>如何网签购房合同?网签的注意事项有哪些?

如何网签购房合同?网签的注意事项有哪些?

文章编辑:易商房产网发布时间:2020年11月09日 21时56分21秒文章关键词:网签文章阅读数:

社会对于现代都市的人们来说几年努力奋斗的工作几年甚至几十年的斗争大部分就是为了有一个属于自己的家,买一栋令你满意的房子并不容易。从一开始省钱,看房子,选房子买房子,每一步都惊慌失措,所以涉及到买房子的各个方面极端用心,从如何选房子,买房子的过程,买房子的注意事项等等所谓的各种策略一一阅读,了解购房网络签订合同的过程就是为成功买好房子打下良好的基础购房网签合同流程还需认真阅读,下面小编就为大家详细的介绍一下如何网签购房合同以及网签的注意事项有哪些的具体内容。

 

如何网签购房合同?

1 .购房人确定购房意向后,经买卖双方平等协商,买卖双方将正式合同条款输入合同备案软件,在线签订。

2 .开发商在与购房者签订购房合同后提交中标通知书,打印正式(电子)合同,购房者与开发商履行签订手续,打印份数按付款方式确定(一次性付款需打印4份,抵押贷款需打印5份)。

3 .开发企业需在3个工作日内上网签约,到房地产交易管理部门办理合同专用章备案手续。开发商与购房者在网上签订报告后,开发商需携带全部购房信息,全套签订(盖章)纸质正式合同到所辖房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

 

网签的注意事项有哪些?

1、签网时必须审查开发商是否有商品房预售许可证,有预售许可证的,通常开发商也有土地使用证、规划许可证、施工许可证等。这是买房子可以做房产证的关键。

2、签订net时必须使用房产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按规定在文本中逐项填写,不要大意。

3、网络签约必须注意合同条款中双方填写权利义务平等的内容。

4、面积确认和面积差异处理。如果选择按室内建筑面积作为面积确认和面积差异处理的依据,应在面积差异处理条款中明确面积误差处理方法。

5、在签约时需要注意的是,对于开发商提出自己不合理的条款,需要提出自己的修改意见,进行协商,如果认为自己在合同中的利益无法得到保证,而开发商又不同意修改或增加,购房者有权选择开发商和房地产。

 

以上就是向您介绍的如何网签购房合同以及网签的注意事项有哪些的详细介绍,了解购房网签合同流程是为成功买到好房打好地基,上述是网签过程中常见的问题,希望能帮助到有需要的人。

咨询热线
14779498639
报名参加看房团
  • 姓  名
  • 电  话
报名即可享受免费接机住宿安排! 全程免费,享受独家优惠。

手机or微信扫一扫
海南楼盘随身带

Copyright © 2020 贵州易商网络科技公司(易商房产网) 版权所有    黔ICP备2020010080号    网站地图