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新房网签是什么意思

文章编辑:易商房产网发布时间:2020年11月09日 21时54分30秒文章关键词:网签文章阅读数:

新房网签是什么意思呢?新房网签需要准备什么材料?这都是购房者在签署合同之后比较关心的问题,这个时候大家会比较一般都知道买二手房是需要网签的,不知道新房居然也是需要网签的。买新房住宅,认购时提供过材料,网签时只需带着认购书、定金收据即可,如果贷款买房,还需携带贷款的相关资料。下面小编就给大家详细的介绍一下具体内容吧。

 

一、新房网签是什么意思?

新房网签其实就是你和销售对象签订合同后,要到房地产的相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。

房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证,或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前,必须向市国土房管局办理项目入网手续,并报送相关信息和证明材料,市民可随时上网查询。

 

二、新房网签需要准备什么材料?

买新房住宅与买,网签准备的材料有所不同,具体如下:

1、买住宅网签材料

购买住宅,在认购阶段时会做购房资格核验,提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明,社保缴存或个税缴存记录、非本市户籍还需提供居住证(北京)。由于网签材料与购房资质审核材料有重合,所以在网签时,一般只需要购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可。

2、买网签材料

购买房,网签前不需要进行购房资质审核,所以网签需要携带的材料:身份证、户口本、婚姻证明,居住证(北京)、社保缴存或个税缴存记录、认购书、定金收据、银行卡。

3、贷款买房网签带的材料

除上述材料外,还需要携带贷款的相关材料。

①商业贷款

收入证明、银行流水、身份证、户口本、学历证明(如需)

②公积金贷款

公积金贷款初审材料,市属与国管略有不同。

a.市属:身份证、户口本、结婚证、高学历证、职称证;

b.国管:身份证、户口本、结婚证、公积金查询书、公积金缴存明细。

 

以上是关于新房网签是什么意思和新房网签需要准备什么材料的详细介绍,希望对大家有所帮助,在新房网签时,购房者一定要确认录入信息不要出错,以免后期出现各种问题。

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