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房屋买卖网签合同如何查询

文章编辑:易商房产网发布时间:2020年11月09日 21时53分00秒文章关键词:网签文章阅读数:

在当下这个发展迅速的时代,多学习了解一些知识对我们只有好处没有坏处,尤其是有关房产方面的知识,因为买房的问题跟我们每个人都是息息相关的,而在我们买房的过程中都是要进行网签的,那么大家知道房屋买卖网签合同如何查询?网签购房合同注意事项有哪些呢?下面小编就给大家详细的介绍一下具体内容吧

 

房屋买卖网签合同如何查询?

1、首先要通过百度搜索所在城市的住宅与房地产信息网。

2、打开当地的住宅与房地产的信息网管网,在正上方的功能选项里面有在售楼盘选项。

3、点击在售的楼盘,输入查询信息之后点击查询,可以查询到自己所买楼盘的项目名称,项目地址,开发企业等相关信息。

4、点击自己所购买楼盘,弹出楼盘的详细的介绍,及各个楼的详细的信息。

5、选择自己买的楼号,点击进入,可以查看到本楼号的销售情况,在该界面左上角会有一个楼盘表。

6、点击楼盘表进入,即可查看本楼号下各个住房网签的情况了。绿色是代表可售,灰色是代表已网签。各地网站可能存有一些差异,基本步骤是一样的。

 

网签购房合同注意事项有哪些?

有很多购房者对网签购房合同并不了解,以下是几点网签购房合同注意事项,希望对于有网签购房合同的需求的购房者提供帮助。

1、一定要审查开发商是不是具有商品房的预售许可证,有了预售证,则通常开发商同时具有了土地使用证、规划许可证、建设工程的许可证等。这是买房能否办理房产证的关键。

2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。

3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

5、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

 

以上就是关于房屋买卖网签合同如何查询以及网签购房合同注意事项有哪些的相关介绍,希望对大家有所帮助。购房网签的进度可以从当地的住宅与房地产信息网上进行查询。按照以上的查询步骤,就可以查询到。

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