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房产税改革的好处有哪些

文章编辑:易商房产网发布时间:2020年11月04日 10时59分12秒文章关键词:房产税文章阅读数:

房产税改革目的有哪些?房产税改革的好处是什么?税收改革可以说与每个人的生活都有着密切的关系,国家对房地产税收改革的政策,一定有一定的背景和意义,今天主要跟大家讨论房地产税收改革,以及房地产税收改革有什么优势?房产税改革给我们的生活带来了什么变化?一起看看具体内容吧。

 

房产税改革的好处是什么?

1、通过房地产税的有效调控,有利于加强富人的财富调节,缩小贫富差距,缓解社会矛盾。同时,也有利于房地产资源的优化配置,使更多的人占用房地产,为了减轻税收负担,必须主动出售部分房屋,这样才能起到调节房地产过剩和不足的作用,促进住房资源的优化配置。

2、开征房地产税,一方面可以改变内外两种房地产税制并存的局面,贯彻“简单税制”的原则,规范产权制度,平衡税负;另一方面,通过物业税改革,扩大税基,增加财政收入。

3、开征房地产税,现在一次性收取的土地出让金将改为征收“年租制”,在房地产开发环节许多收费将取消,而不是在房地产保有阶段按年定期评估房地产征收价值,这有利于抑制政府出售土地的积极性,使土地财富合理分配到每一个政府、每一代人手中。

4、随着房地产税成为地方政府的一项主要税种,地方政府将积极优化环境,改善地区繁荣,使房地产普及,同时也扩大自己的税源,使房地产税收与房地产开发同步进行,从而形成良性循环。

5、征收房产税时,将现行对住房、土地征收房产税、城市土地使用税、城市房地产税及相关收费合并为房产税,这样一方面可以建立统一的征收标准,改变现行内外两套税制并存造成的不公平税负。另一方面,通过税制改革,合理确定税负,降低开发成本,有利于促进房地产业的发展。

 

房产税改革的目的是什么?

1、房地产税制改革是为了缩小贫富差距,优化资源配置;完善物业税制度,规范物业税制度;开征房地产税有利于促进地方政府克服短视行为,注重改善环境,从而为促进我国房地产业的发展创造条件。

2、房产税改革还可以促进房地产业的发展,可以合理利用土地,抑制行为”,有利于深化城市经济体制改革,理顺城市资本运营渠道,降低金融风险。

3、房地产税对房地产权属、闲置土地和空置房屋征收。一方面可以促进房地产开发商节约用地,尽量减少闲置土地,实现土地资源的合理有效利用。另一方面,通过对空置房屋征税,可以发挥“增加成本”、“抑制行为”,促进房地产资源的高效流动和充分利用。

 

以上是关于房产税改革目的有哪些和房产税改革的好处是什么详细介绍,房产税改革不仅可以减少贫富差距,还可以抑制行为,对经济收入一般家庭来说无疑是一个好消息。

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