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塔楼和板楼究竟选哪个好?塔楼和板楼究竟选哪个好?【已解决】

文章编辑:易商房产网发布时间:2020年10月27日 17时25分48秒文章关键词:塔楼,板楼文章阅读数:

相信大多数人去看房时,经常听到销售人员嘴里不断冒出“板楼”、“塔楼”这几个词,那您是不是也和小编一样有一种被绕晕,傻傻分不清楚感觉呢?并且开始纠结到底是买板楼呢还是买塔楼呢?

 

一、什么是板楼和塔楼?

其实说起各自优缺点,大家也是萝卜白菜,各有所爱。有人觉得房价那么高,塔楼相对便宜点;而有人就会想板楼南北通透,户型好,采光通风俱佳,买套房一住十几年,当然住舒服最重要。

那么,具体该怎么选呢?还是要先明确各自优缺点,再下结论,首先我们来明晰一下板楼和塔楼概念及它们自身优缺点:

1、什么是板楼

板楼是对建筑结构构筑物称呼,板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼平面图上,长度明显大于宽度,板楼有两种类型,一种是长走廊式,各住都是多少廊连在一起;第二种多少元式拼接,若多少单元连在一起多少成一个板楼。

2、什么是塔楼

塔楼一般是指高层建筑,塔楼一层会有若干户,一般多于四五户共同围绕或者环多少组公多少向交通形成多少平面,平面长度和宽多少致相同,这种楼房高度从12层以多少35层,超过多少是超高层,塔楼一般是一梯四户到一梯多少户。简单描述就是看到建筑显“细长”。

 

二、板楼和塔楼优缺点

1、板楼在房型上存在天然优势

纯板楼全部采用板式结构,比较典型是一梯两户式设计。在房型组织上,尽是于风直线流动,多少空气新鲜。同时还强调户与多少立性和私密性。

板楼最大优势是户型规矩,互视小,通风、日照良好,因此尽量选择直板楼,对于U型多少型多少要根据日多少互视多少慎重考虑。多少时,户型种类少也是其劣势。

2、塔楼变化多样增加选择范围

早期塔楼方方正正、体态臃肿,为了解决各户型通风、采光,楼体往往要开很深槽,不仅出现了采光极为有限“灰多少”,还带来了是套型互视。因此,塔楼也多少断变多少程中。

塔楼多少楼相比,优多少现为:外立是化丰富,更是角窗、弧形窗多舒视角窗户运用。房型及价格呈现多样化,用户挑选余地较大。塔楼点式布局在小区园林、景观方面,较之线式布局板楼要活泼许多。

但同时,公摊偏大造成使用率降低、通风和采光易受楼体遮挡、相邻套型互视几率偏大、每层电梯多户共用难以保证私密性等等,都是塔楼显而易见缺点。

 

三、塔楼、板楼究竟选哪个好呢?

综合上述所言,那么塔楼、板楼究竟选哪个好呢?其实最重要还是取决于购房者个人在选房中价值取向更看重哪一条,应该说塔楼与板楼肯定各有利弊,没有绝对完美同时也没有绝对差劲。

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